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公积金管理中心推出个人住房组合贷款业务,明年1月实行

来源:网站优化时间:2018-12-26

记者近日从市住房公积金管理中心了解到,明年1月起,开始实行住房公积金个人住房组合贷款暂行办法。借款人在住房公积金贷款不足购建自住住房时,可以办理住房公积金贷款的同时办理商业银行个人住房贷款。
 

组合贷款可以在公积金管理中心“一站式”办理
据住房公积金管理中心的工作人员介绍,组合贷款由市住房公积金管理中心和受托银行分别签订借款合同,贷款后分别按照贷款合同约定的金额、期限和利率计收本息。只要符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的借款人,在利用住房公积金贷款不足购建自住住房的时候,可以同时办理公积金贷款和商业银行个人住房贷款,相对于只选择一种贷款方式,有一定优势。
对于贷款买房,公积金贷款的额度较低,商业贷款利率比较高,如果用商业贷款又不太划算。组合贷款业务一经推出,借款人也就多了一种选择。

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据了解,申请组合贷款的必须同时符合住房公积金贷款和受托银行个人贷款的相关规定;组合贷款业务实行“一站式”办理,申请办理组合贷款的职工,只需在公积金中心业务大厅就能办理。成功申请的借款人可以采用等额本息或等额本金两种方式还款,借款人应使用同一个银行账户偿还住房公积金贷款和受托银行个人住房贷款本息。组合贷款的期限最短不低于1年,最长不超过30年,由于公积金中心和受托银行所规定的最长贷款期限不一致,组合贷款最长期限按期限较短的年限执行。